附件 4 ：开荒保洁标准 分包人所聘请的保洁公司应在近 5 年内（ 2013 年-2018 年）有 3 家以上面 积超过 1w 平方的项目开荒保洁业绩， 并能提供相关业绩合同、 工程联系人以备 总承包人和发包人查验。 如分包人所聘请的保洁公司无法满足上述要求， 总承包 人和发包人有权要求更换保洁公司。 分包人所聘请的保洁公司应具备高大空间墙面、 地面和天花开荒保洁的能力， 可提供相关开荒保洁必需的工具如垂直升降机等满足安全作业要求的高空作业 设备。开荒保洁的费用包含在本次合同总价中。 部品一 木作及家具 1、严禁使用油漆稀释剂、脱漆松香水、二甲苯等溶液擦拭油 漆表面。 不得用金属工具铲擦门扇表面， 防止表面产生划痕，用干 布擦拭灰尘即可。 2、分清门的材质，用专业清洁剂稀释后，用毛巾擦拭，从上 保洁要求 到下，把毛巾叠成方块， 从门的顶部开始从左到右的擦拭，不能有 遗漏，有胶渍的地方可用除胶剂做处理； 框的程序同门；要求做到 无遗漏、无死角 .所有门不能使用酸性药品，实木门的清洁不能用 百洁布和刀片； 保洁标准 无胶渍、无漆点、触摸光滑、有光泽，门沿上无尘土； 部品二 木地板 1、地板表面保洁时不宜用湿拖把，禁止使用铲刀、美工刀等 保洁要求 铲刮；应先用地板专用拖把把灰尘清除， 然后用湿布（不能拧出线 状水）擦除即可。忌用稀释剂、松香水、二甲苯、酒精、脱漆剂等 液体接触地板，防止产生化学反应，损伤油漆表面 2、木地板用纯棉拖布配合全能清洁剂先拖两遍，木地板的 U 槽可用牙刷来配合清理干净。再用纯棉毛巾擦一遍（边擦边除污 渍）。最后上免抛光面蜡。 保洁标准 木地板无胶渍、洁净、无尘土，表面有光泽；接缝无积灰； 部品三 乳胶漆墙面及顶面 严禁使用湿毛巾进行擦拭，禁止使用铲刀、美工刀等刮铲； 采用鸡毛掸子轻轻擦拭即可； 保洁要求 对于墙面污染杂色， 必须采用与大面积涂刷相同的毛刷重新涂 刷覆盖； 保洁标准 墙面光洁无污渍、无积灰；无污点、无水泥浆渍、无划痕； 部品四 墙面瓷砖、石材 在清洁瓷砖类产品时禁用有颜色的清洁剂和易褪色的干净棉 布（回丝）等擦拭表面； 保洁要求 用干净不褪色的抹布或毛巾擦拭干净即可； 对水泥浆渍、胶质等采用铲刀轻轻铲刮即可； 保洁标准 墙面光洁无污渍，无漆点、无水泥浆渍，墙面勾缝无损坏； 部品五 地面砖、地面石材 1、在清洁瓷砖类产品时禁用有颜色的清洁剂、易褪色的干净 棉布 （回丝）等擦拭表面。应用干净不褪色的抹布或毛巾擦拭干净 保洁要求 即可，不能用铲刀、 钢丝球等工具在瓷砖表面铲擦，一般以擦拭灰 尘为主 2、地面是瓷砖的、或是石材时就选择全能清洁剂进行清洗。 地面上的胶渍可用刀片清除， 顽固的可用去胶剂处理。 踢脚线用毛 巾擦拭，用刀片去掉各种胶迹、涂料点等 3、在保洁过程
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